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Kaufangebote · Dessau · West

Zwei Mehrfamilienhäuser - Top sanierter Wohnpark als hochwertige Kapitalanlage

06847 Dessau · Obj.-Nr. 3072-E-K-DS-A-MFH

870 m² Wohnfläche ges.
1.100 m² Grundstück

Kennzahlen & Fakten

21,7 x Kaufpreisfaktor IST
80.640 € Miete p.a. IST
4 Etagenanzahl
1.100 m² Grundstücksfläche

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Dessau-Roßlau, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.753 €/m² 963 – 2.035 €/m²
Mietpreis Ø 7 €/m²
Kaufpreisfaktor 20,3
Bruttorendite 4,9 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • KITA Märchenland 567 m
  • KITA Bremer Stadtmusikanten 804 m
Schulen 3 Einrichtungen
  • Anhaltisches Berufsschulzentrum "Hugo… 558 m
  • Mohammed 788 m
Einkaufen 5 Einrichtungen
  • NORMA Filiale 156 m
  • Thomas Philipps Dessau 254 m
  • Aral Tankstelle 382 m
  • REWE To Go bei Aral 389 m
Gastronomie 2 Einrichtungen
  • Arena Grill 244 m
  • Kinblow Rug Bar Grill 334 m
ÖPNV 3 Einrichtungen
  • Dessau, Robert-Bosch-Str./Anhalt Arena 159 m
  • Dessau, Altener Str 292 m
  • Dessau, Berufsschulzentrum/Haupteingan… 516 m

Über den Standort

Ca. 1 Kilometer vom Dessauer Stadtkern entfernt befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser in einem attraktiven Wohngebiet. Man findet hier reichlich Kultur und Erholung (Nähe Wörlitzer Park, Bauhaus, Bauhausmuseum, Theater). Dessau-Roßlau ist perfekt angebunden durch die Autobahn A9 Richtung Berlin und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Leipzig ist nur 40 Fahrminuten entfernt.

Adresse: 06847 Dessau

Energieinformationen

  • Energieklasse D
  • Wesentliche Energieträger Erdgas
  • Baujahr 1950