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Kaufangebote · Limbach-Oberfrohna · Limbach

Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial

09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 031-E-K-LO-A-MFH

Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial
Treten Sie ein
14 Wohneinheiten
1.860 m² Wohnfläche ges.
1.160 m² Grundstück

Kennzahlen & Fakten

14 Wohneinheiten
4 Etagenanzahl
1.160 m² Grundstücksfläche

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Limbach-Oberfrohna, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.411 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 22,4
Bruttorendite 4,5 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • Am Wasserturm Kindertagesstätte 288 m
  • AWO Kita Spatzennest 295 m
Schulen 6 Einrichtungen
  • Freies Evangelisches Limbacher… 180 m
  • Albert Schweitzer Gymnasium 352 m
ÖPNV 15 Einrichtungen
  • Limbach-Oberfrohna, Rathaus 1 245 m
  • Limbach-Oberfrohna, Markt 253 m
  • Limbach-Oberfrohna, Markt 255 m
  • Limbach-Oberfrohna, Rathaus 2 256 m
Gastronomie 17 Einrichtungen
  • Restaurant Mykonos 176 m
  • Pizza Italia Limbach-Oberfrohna 207 m
  • House of India Limbach 215 m
  • Hotel & Felsenkeller Lay-Haus GmbH 237 m
Apotheken 4 Einrichtungen
  • Neue Apotheke 280 m
  • Apotheke im Ärztehaus 328 m
  • Moritz Apotheke & CannaLimbo 522 m
  • Kronen Apotheke 553 m

Über den Standort

Adresse: 09212 Limbach-Oberfrohna

Ausstattungsbeschreibung

- Gesamtwohnfläche von ca. 1.860 m² auf unterschiedlichen Grundstücken (ca. 380–460 m²) 
- voll unterkellert bzw. mit zusätzlichen Kellerräumen für Stauraum und Technik
- teilweise modernisierte Fassaden, Dächer und Fenster (u. a. dreifach verglast)
- hohe Flexibilität bei Grundrissgestaltung und Nutzung (Eigentums- oder Mietwohnungen)
- Garagen- und Außenstellplätze vorhanden (Objektabhängig)
- historischer Charme und Sanierungspotenzial für Kernmodernisierung oder Neubauprojekte