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Mietangebote · Zwenkau · Kotzschbar

Balkonidylle in Zwenkau: Charmante Wohnoase mit herrlichem Ausblick

Marktstraße 3 · 04442 Zwenkau · Obj.-Nr. 1070-E-M-ZWE-M-MW

Balkonidylle in Zwenkau: Charmante Wohnoase mit herrlichem Ausblick
Treten Sie ein
2 Zi. Zimmer
1 Bäder
57 m² Wohnfläche
Sofort Bezugsfrei ab
510 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

171 € Nebenkosten
681 € Warmmiete
1.020 € Kaution
1 Schlafzimmer
Erdgeschoss-links Etage
1911 Baujahr
Zentralheizung Heizungsart

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Zwenkau, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.186 €/m² 697 – 3.468 €/m²
Mietpreis Ø 863 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,5
Bruttorendite 6,5 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • DRK Kita "Pulvermühle" 1.0 km
Schulen 1 Einrichtung
  • Deutsches Rotes Kreuz KV Leipzig-Land… 1.0 km
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 7 Fotos
Balkonidylle in Zwenkau: Charmante Wohnoase mit herrlichem Ausblick Leer · Originalzustand

Über den Standort

Zwenkau liegt im südlichen Umland von Leipzig und zählt zu den gefragten Wohnstandorten der wachsenden Metropolregion. Die Nähe zur Stadt Leipzig sowie die gute Anbindung über die B2 und A38 sorgen für kurze Wege zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten. Der Zwenkauer See als attraktives Naherholungsgebiet steigert die Wohnqualität zusätzlich und erhöht die Nachfrage bei Mietern nachhaltig. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung ist vor Ort vorhanden.

Durch stabile Nachfrage, gute Vermietbarkeit und moderates Preisniveau bietet Zwenkau attraktive Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage.

Adresse: Marktstraße 3 04442 Zwenkau

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gartenmitbenutzung

- Kellerabteil

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese einladende Erdgeschosswohnung bietet Annehmlichkeiten eines eigenen Balkons und der Mitbenutzung des Gartens.
Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. 
Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. 
Neben der Wohnung steht Ihnen auch der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Lage in der Marktstraße 3 in Zwenkau bietet Ihnen eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und Idylle von Zwenkau genießen, nicht zuletzt durch die Mitbenutzung des Gartens.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.

Energieinformationen

  • Energieklasse E
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Baujahr 1911