Zum Inhalt springen
VERKAUFEN

Sicher zum Bestpreis

Vom digitalen Marktcheck bis zum Notartermin begleiten wir Ihren Verkauf.

ESTAYA SERVICES

Ihre Immobilie, unsere Expertise

Verkaufen, finanzieren, versichern und verwalten. Alle Immobilien-Services aus einer Hand.

MIETANGEBOTE

Die passende Mietimmobilie

Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete, flexibel und unkompliziert.

ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.

WISSEN & INSIGHTS

Der Immobilienmarkt in Sachsen. Transparent.

Podcast, Marktreports, Atlas und Glossar.

Kaufangebote · Frankenberg/Sachsen · Dittersbach

Baugrundstück in Feldrandlage in Frankenberg

09669 Frankenberg/Sachsen · Obj.-Nr. 106-E-K-Ä-GS

1.000 m² Grundstücksfläche
Bauerwartungsland Empf. Nutzung
Erschlossen Erschließung
49.000 € Kaufpreis

Kennzahlen & Fakten

1.000 m² Grundstücksfläche
Bauerwartungsland Empf. Nutzung
15 €/m² Bodenrichtwert
29 Flurstück
Erschlossen Erschließung

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt Modellierter Orientierungswert
Kaufpreis Ø 1.175 €/m² 775 – 1.753 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 16,1
Bruttorendite 6,2 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • Kindertagesstätte Wasserflöhe 1.3 km
ÖPNV 2 Einrichtungen
  • Dittersbach, Gh Drei Rosen 447 m
  • Dittersbach, Gh Drei Rosen 528 m
Kultur 1 Einrichtung
  • NORICUM Replikate 1.3 km
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 3 Fotos
Baugrundstück in Feldrandlage in Frankenberg Leer · Originalzustand

Über den Standort

Frankenberg/Sachsen liegt im Landkreis Mittelsachsen, nur etwa 15 km nordöstlich von Chemnitz, und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die Stadt befindet sich im Zschopautal und bietet mit ihrer grünen Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Frankenberg verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Eine Kindertagesstätte befindet sich in fußläufiger Nähe und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Standorts. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie den regionalen Bahnverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Insbesondere die Nähe zu Chemnitz macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv und bietet Zugang zu einem erweiterten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot.

Adresse: 09669 Frankenberg/Sachsen

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück in Feldrandlage
- Brunnen vorhanden
- alter Baumbestand und tangierender Lützelbach

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Das zu vermarktende Grundstück befindet sich in Frankenberg in einer Feldrandlage. Die Gesamtfläche beträgt aktuell ca. 2.500 qm, deren Teilung im Zuge der Veräußerung vollzogen wird. Hierdurch entsteht ein Grundstück mit etwa 1.000 qm, worüber sich eine gepflegte Grünfläche mit altem Baumbestand erstreckt. Besonders erwähnenswert ist der tangierende Lützelbach sowie der auf dem Grundstück befindliche Brunnen. Hierdurch wird eine idyllische, friedliche Atmosphäre geschaffen. Gemäß eines Bauvorbescheids vom 18.02.2020 ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen bauplanungsrechtlich zulässig.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.