Kaufangebote · Olbernhau · Haselbach
Fachwerkhaus mit Herz: Familienfreundlich, teilsaniert & förderfähig – Heizungsanlage 2019 erneuert!
Kennzahlen & Fakten
Standort & Kennzahlen
- Haselbach, Kaufhalle 234 m
Virtual Staging · Leer & Möbliert
Möblierte Visualisierung
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Investoren-Ansicht
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Über den Standort
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und gepflegten Gärten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazierwege und Grünflächen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Durch die schnelle Anbindung an die B101 sind Sie in nur ca. 15 Minuten in Freiberg und damit schnell im Stadtzentrum sowie an weiteren wichtigen Verkehrsadern. Auch nach Chemnitz benötigt man mit dem Auto nur ca. 30 Minuten, so dass man beide Städte schnell erreichen kann. Haselbach überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, eine naturnahe Umgebung und eine Infrastruktur, die das Leben angenehm macht.
Address: 09526 Olbernhau
Grundrisse
Ausstattungsbeschreibung
- großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Bad im Obergeschoss
- historisches, unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus
- Dachboden ausbaufähig für zusätzlichen Wohnraum
- Elektrik teilsaniert, Gasheizung aus 2019
- teilweise erneuerte Fassade und Fenster aus 2023
- Fördermittel bis zu 20 % für energetische Sanierungen durch Denkmalschutzstatus
Objektbeschreibung & Disclaimer
Willkommen in diesem charmanten historischen Fachwerkhaus, das liebevoll teilsaniert wurde und viel Raum für kreative Gestaltung bietet. Beim Betreten gelangen Sie in das Erdgeschoss, das drei vielseitig nutzbare Räume beherbergt. Im 1. OG erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes Bad, das 2019 stilvoll saniert wurde. Die restlichen Räume weisen Sanierungsbedarf auf, was Ihnen die Chance gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Platz für kreative Erweiterungen. Die Fenster wurden größtenteils 2023 erneuert, die Gasheizung ist von 2019, und die Elektrik wurde teilweise modernisiert – alles für Ihren Komfort. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch zwei Außenstellplätze ergänzt. Dank des Denkmalschutzes können Sie bis zu 20 % Fördermittel für energetische Sanierungen beantragen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause voller Charakter und Potenzial.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.
