Skip to Content
VERKAUFEN

Sicher zum Bestpreis

Vom digitalen Marktcheck bis zum Notartermin begleiten wir Ihren Verkauf.

ESTAYA SERVICES

Ihre Immobilie, unsere Expertise

Verkaufen, finanzieren, versichern und verwalten. Alle Immobilien-Services aus einer Hand.

MIETANGEBOTE

Die passende Mietimmobilie

Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete, flexibel und unkompliziert.

ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.

WISSEN & INSIGHTS

Der Immobilienmarkt in Sachsen. Transparent.

Podcast, Marktreports, Atlas und Glossar.

Kaufangebote · Limbach-Oberfrohna

Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial

09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 2925-E-K-LO-A

1.860 m² Wohnfläche

Kennzahlen & Fakten

1 Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Limbach-Oberfrohna, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.411 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 22,4
Bruttorendite 4,5 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • Am Wasserturm Kindertagesstätte 288 m
  • AWO Kita Spatzennest 295 m
Schulen 6 Einrichtungen
  • Freies Evangelisches Limbacher… 180 m
  • Albert Schweitzer Gymnasium 352 m
ÖPNV 15 Einrichtungen
  • Limbach-Oberfrohna, Rathaus 1 245 m
  • Limbach-Oberfrohna, Markt 253 m
  • Limbach-Oberfrohna, Markt 255 m
  • Limbach-Oberfrohna, Rathaus 2 256 m
Gastronomie 17 Einrichtungen
  • Restaurant Mykonos 176 m
  • Pizza Italia Limbach-Oberfrohna 207 m
  • House of India Limbach 215 m
  • Hotel & Felsenkeller Lay-Haus GmbH 237 m
Apotheken 4 Einrichtungen
  • Neue Apotheke 280 m
  • Apotheke im Ärztehaus 328 m
  • Moritz Apotheke & CannaLimbo 522 m
  • Kronen Apotheke 553 m

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Friseur, eine Kfz- Werkstatt und viele Lebensmittelmärkte sind für Sie schnell zu erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle des ÖPNV, bringt Sie schnell und sicher in die nähere Umgebung. Die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt der A4/A72 bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Besonders Familien nutzen in diesem Gebiet das breite Angebot an Kindertagesstätten, Spielplätzen, Schulen und dem Limbach- Oberfrohnaer Tierpark. Besonders praktisch, das Chemnitz Center ist nur knapp 9 Kilometer entfernt und lädt viele Besucher zu einer Shoppingtour ein.

Address: 09212 Limbach-Oberfrohna

Ausstattungsbeschreibung

- Gesamtwohnfläche von ca. 1.860 m² auf unterschiedlichen Grundstücken (ca. 380–460 m²) 
- voll unterkellert bzw. mit zusätzlichen Kellerräumen für Stauraum und Technik
- teilweise modernisierte Fassaden, Dächer und Fenster (u. a. dreifach verglast)
- hohe Flexibilität bei Grundrissgestaltung und Nutzung (Eigentums- oder Mietwohnungen)
- Garagen- und Außenstellplätze vorhanden (Objektabhängig)
- historischer Charme und Sanierungspotenzial für Kernmodernisierung oder Neubauprojekte