Kaufangebote · Chemnitz · Kappel
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Kappel – Ideale Investition
5
Wohneinheiten
391 m²
Wohnfläche ges.
430 m²
Grundstück
12,3 x
Faktor SOLL
270.000 €
Kaufpreis
Rendite & Kennzahlen
Rendite IST
8,09
%
24.120 €
Kaltmiete p.a.
Rendite SOLL
8,09
%
24.120 €
Kaltmiete p.a.
5
Wohneinheiten
12,3 x
Kaufpreisfaktor IST
12,3 x
Kaufpreisfaktor SOLL
24.120 €
Miete p.a. IST
24.120 €
Miete p.a. SOLL
691 €/m²
Kaufpreis/m²
4
Etagenanzahl
430 m²
Grundstücksfläche
Standort & Kennzahlen
Marktdaten · Chemnitz, Stadt
Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø
1.175 €/m²
Mietpreis Ø
6 €/m²
Kaufpreisfaktor
15,0
Bruttorendite
6,7 %
Kitas & Betreuung
2
Einrichtungen
- Kindertagespflege Entdeckerkosmos 460 m
- Kindergarten "Regenbogen" 607 m
Schulen
19
Einrichtungen
- DEKRA Akademie Chemnitz 380 m
- MONTESSORI-KINDERHAUS CHEMNITZ… 412 m
ÖPNV
16
Einrichtungen
- Chemnitz, Lützowstr 61 m
- Chemnitz, Lützowstr 78 m
- Chemnitz, Platnerstr 251 m
- Chemnitz, Platnerstr 256 m
Gastronomie
10
Einrichtungen
- Asia - Imbiss 215 m
- Freddy Fresh Pizza Chemnitz-West 329 m
- Marmaris Döner-Kebab-Haus / Inh… 432 m
- Pizzeria Himalaya 457 m
Kultur
5
Einrichtungen
- Deutsches SPIELEmuseum e.V 136 m
- Straßenbahnmuseum Chemnitz 263 m
- Industriemuseum Chemnitz 592 m
- VILLA ESCHE - Das Kulturforum der GGG 941 m
Über den Standort
Address: 09116 Chemnitz
Ausstattungsbeschreibung
- vollvermietet mit 24.120 € Jahresmiete
- ca. 391 m² Wohnfläche, 5 Einheiten
- Kernsanierung 1997 inkl. Dachdämmung
- Gaszentralheizung, erneuerter Warmwasserspeicher
- großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern
- vollunterkellert, Hof mit Schuppen
Energieinformationen
- Wesentliche Energieträger Gas
- Baujahr 1900
