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Mietangebote · Limbach-Oberfrohna

Erstbezug: 5,5-Raum-Wohnung mit XXL Dachterrasse und großen Kinderzimmern mit Schlafebene

Moritzstraße 13 · 09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 1360-E-M-LO-M-MW

5.5 Zi. Zimmer
2 Bäder
164 m² Wohnfläche
Zum Termin Bezugsfrei ab
1.380 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

410 € Nebenkosten
1.790 € Warmmiete
2.760 € Kaution
4 Schlafzimmer
2. OG und DG WE 10 Etage
1911 Baujahr
Erstbezug nach Sanierung Zustand
2 Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Limbach-Oberfrohna, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.411 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 22,4
Bruttorendite 4,5 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • Am Wasserturm Kindertagesstätte 352 m
  • AWO Kita Spatzennest 358 m
Schulen 10 Einrichtungen
  • Goethe-Grundschule 198 m
  • Freies Evangelisches Limbacher… 482 m
ÖPNV 20 Einrichtungen
  • Limbach-Oberfrohna, Hechingerstr 62 m
  • Limbach-Oberfrohna, Turmpassage 91 m
  • Limbach-Oberfrohna, Turmpassage 97 m
  • Limbach-Oberfrohna, Johannisplatz 195 m
Freizeit 7 Einrichtungen
  • Gedenktafel der Befreiung des… 183 m
  • Gedenkstein Dietrich Bonhoeffer 256 m
  • Gedenkstein Johann Esche 256 m
  • TOTE DIE EWIG MAHNEN 342 m
Gastronomie 16 Einrichtungen
  • Lamian Bistro 35 m
  • Asia Imbiss an der Turmpassage 58 m
  • Pizza Pasta & Ali Döner House 76 m
  • Trattoria pizzeria “da luigi” 113 m
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 19 Fotos
Erstbezug: 5,5-Raum-Wohnung mit XXL Dachterrasse und großen Kinderzimmern mit Schlafebene Leer · Originalzustand

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Address: Moritzstraße 13 09212 Limbach-Oberfrohna

Grundrisse

Floor Plan
Floor Plan 1
Floor Plan
Floor Plan 2
Floor Plan
Floor Plan 3

Ausstattungsbeschreibung

- eigene Schlafetage in beiden Kinderzimmern
- eigenes Bad für Kinderzimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertiger Bodenbelag
- ebenerdige Dusche 
- Kellerabteil vorhanden 
- Stellplatz 
- großer Süd-West-Balkon


Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 5,5-Raum-Wohnung erstreckt sich über zwei, bzw. im Kinderzimmer über eine weitere Ebene und bietet großzügigen Wohnraum in einem harmonischen Zusammenspiel von traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.

Auf jeder Etage erwartet Sie edler Fußbodenbelag und Fußbodenheizung, die für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen. Im offenen Wohn- und Esszimmer können Sie entspannte Familienabende oder gesellige kulinarische Stunden mit Freunden in einer angenehmen Atmosphäre verbringen.

Die weitläufige Dachterrasse zur ruhigen Hofseite liegend, stellt eine exklusive Wohlfühloase dar, die Raum für Ihre kreativen gärtnerischen Fähigkeiten lässt oder entspannte Wellnessmomente bietet.

Die Kinderzimmer begeistern in der Schlafebene mit großen Dachfenstern, die einen Blick in den Sternenhimmel ermöglichen und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre schaffen, die den Räumen eine einzigartige Note verleiht.

Diese Wohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung, Stil und familienfreundlichen Komfort.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.