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Mietangebote · Limbach-Oberfrohna · Oberfrohna

Charmante 3-Raum-Wohnung im Herzen von Limbach-Oberfrohna

Straße des Friedens 78 · 09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 2462-E-M-LO-S-MW

3 Zi. Zimmer
1 Bäder
72 m² Wohnfläche
Monatsweise Bezugsfrei ab
325 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

220 € Nebenkosten
545 € Warmmiete
650 € Kaution
2 Schlafzimmer
2. Obergeschoss rechts Etage
1904 Baujahr
Zentralheizung Heizungsart
Gepflegt Zustand
nicht bekannt Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Limbach-Oberfrohna, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.411 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 22,4
Bruttorendite 4,5 %
Kitas & Betreuung 3 Einrichtungen
  • Advent-Kindergarten Limbach-Oberfrohna 95 m
  • Förderschule mit dem… 194 m
  • Kindertagesstätte Lindenstraße 194 m
Schulen 6 Einrichtungen
  • Bona Vita GmbH 446 m
ÖPNV 11 Einrichtungen
  • Limbach-Oberfrohna, Karlstr/Str des… 276 m
  • Limbach-Oberfrohna, G-Hauptmann-Schule 354 m
  • Limbach-Oberfrohna, G-Hauptmann-Schule 426 m
  • Limbach-Oberfrohna, G-Hauptmann-Schule 473 m
Einkaufen 5 Einrichtungen
  • Wreesmann Sonderpostenmarkt 566 m
  • diska 566 m
  • Simmel-Markt Limbach-Oberfrohna 970 m
  • Eckert 981 m
Apotheken 3 Einrichtungen
  • Rosen-Apotheke 365 m
  • Kronen Apotheke 1.2 km
  • Moritz Apotheke & CannaLimbo 1.2 km
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 7 Fotos
Charmante 3-Raum-Wohnung im Herzen von Limbach-Oberfrohna Leer · Originalzustand

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Friseur, eine Kfz- Werkstatt und viele Lebensmittelmärkte sind für Sie schnell zu erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle des ÖPNV, bringt Sie schnell und sicher in die nähere Umgebung. Die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt der A4/A72 bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Besonders Familien nutzen in diesem Gebiet das breite Angebot an Kindertagesstätten, Spielplätzen, Schulen und dem Limbach-Oberfrohnaer Tierpark. Besonders praktisch, das Chemnitz Center ist nur knapp 9 Kilometer entfernt und lädt viele Besucher zu einer Shoppingtour ein.

Address: Straße des Friedens 78 09212 Limbach-Oberfrohna

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Badewanne
- helles Wohnzimmer 
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Kellerabteil dazugehörig 

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 bietet Ihnen auf ca. 72,13 m² ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven 3-stöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich und die lichtdurchflutete Küche schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren zusagen wird. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem praktischen Kinderzimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet somit sofortige Verfügbarkeit für Eigennutzer oder die Möglichkeit, sie gewinnbringend zu vermieten.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.

Energieinformationen

  • Energieklasse E
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Baujahr 1904